Vous souhaitez développer votre business avec des leads qualifiés dans l’immobilier neuf ? En tant que professionnel de l’immobilier, l’achat de leads qualifiés est une formidable opportunité pour assurer votre présence sur le marché et diversifier vos produits et vos ventes. Cependant, face à la conjoncture actuelle, les personnes souhaitant investir dans l’immobilier neuf peuvent devenir plus hésitantes, faire preuve de prudence, voire même abandonner leur projet d’acquisition immobilière. La recherche de stratégies d’investissement immobilier stables et durables conduit de nombreuses personnes à se tourner vers d’autres dispositifs de défiscalisation immobilière. Comment rassurer les futures acheteurs ? Quels sont les meilleurs arguments pour convaincre les prospects d’acheter leur résidence principale dans le neuf ? C’est ce que nous allons voir dans cet article.

Pourquoi acheter des leads en immobilier neuf ?

L’accession à la résidence principale dans le neuf offre une alternative solide et prometteuse aux ventes de défiscalisation immobilière. En obtenant des leads spécifiques pour l’immobilier neuf, les professionnels du secteur peuvent se positionner avantageusement sur un marché en pleine expansion. 

Cela leur permet d’offrir aux prospects intéressés une solution attractive et adaptée à leurs besoins, en mettant en avant les avantages de l’immobilier neuf tels que des garanties de construction, des économies d’énergie et des espaces modernes.

Grâce à l’achat de leads en immobilier neuf, les professionnels peuvent renforcer leur expertise dans ce secteur et se différencier de la concurrence en proposant des opportunités d’investissement sûres et durables.  

Quels sont les avantages de la primo-accession pour les prospects ?

L’accession à la résidence principale dans le neuf consiste à acheter un bien immobilier neuf dans le but d’y habiter soi-même. Contrairement à la défiscalisation immobilière qui se concentre sur l’investissement locatif, cette option permet aux investisseurs de devenir propriétaires de leur propre logement, offrant ainsi une sécurité et une stabilité résidentielle à long terme. Voici les principaux avantages : 

• Stabilité résidentielle : L’accession à la résidence principale dans le neuf offre la possibilité de créer un chez-soi durable, évitant les tracas liés aux locations et offrant une stabilité à long terme.
• Dispositifs d’aide à l’accession et économies d’impôts : Bien que l’accession à la résidence principale ne soit pas associée à des avantages fiscaux directs, elle peut permettre aux propriétaires de bénéficier d’aides (prêts) et d’exonérations fiscales sur les plus-values immobilières lors de la revente.
• Valorisation du patrimoine : En devenant propriétaire de son logement, on peut potentiellement bénéficier de l’appréciation du marché immobilier, ce qui permet de constituer un patrimoine à long terme.

3 arguments clés pour convaincre les contacts ou leads en immobilier neuf 

Vous avez acheté des leads qualifiés en immobilier neuf et vous souhaitez les convertir avec des éléments solides ? Rassurez vos futurs acquéreurs avec ces trois arguments clés.

Argument #1 : “L’acquisition d’une résidence principale est toujours un investissement judicieux, quelle que soit la période”

Dans le contexte actuel, acheter sa résidence principale permet de faire face à la crise en tant que propriétaire, offrant une plus grande sérénité par rapport à un bien immobilier qui nécessiterait une revente en cas de détérioration de la situation.

De plus, si le bien immobilier est habitable tel quel, cet argument devient très pertinent à l’heure où les coûts des travaux augmentent en raison de l’augmentation des prix des matériaux. En effet, pour les futurs acheteurs, il est très difficile d’avoir de la visibilité sur les prix des rénovations en raison du coût des matériaux.

Argument #2 : “Acheter sa résidence principale dans le neuf permet de bénéficier de dispositifs d’aide à l’accession”

Il existe plusieurs dispositifs d’aide à l’accession qui permettent aux ménages modestes de gérer leur budget et de devenir propriétaires dans des logements neufs de manière progressive. Ces dispositifs sont accessibles sous certaines conditions de ressources.

Tout d’abord, le Prêt à Taux Zéro (PTZ), qui est un prêt sans intérêt accordé par l’État aux primo-accédants en complément d’autres prêts. Il se rembourse après une période initiale de 5 à 15 ans sans mensualités. Le montant maximal du financement avec un PTZ dépend du nombre d’occupants et de la zone géographique où se trouve le futur logement.

Ensuite, le Prêt Social Location-Accession (PSLA) offre la possibilité d’acheter sa première résidence principale à un prix plafonné, après une phase initiale de location d’au moins 6 mois.

Enfin, le Bail Réel Solidaire (BRS) consiste à louer le terrain à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) à un coût avantageux. Avec le BRS, vous devenez seulement propriétaire des murs de votre logement.

Argument #3 : “L’immobilier neuf est un investissement sur le long terme qui permet de faire des économies d’énergie”

Voilà également un facteur qui peut peser dans la balance ! En effet, en optant pour un bien immobilier neuf, les propriétaires bénéficient d’une construction récente avec des matériaux modernes et durables. Cela se traduit par des coûts d’entretien réduits par rapport à un bien plus ancien, ce qui peut représenter des économies significatives sur le long terme.

D’autre part, les biens immobiliers neufs sont construits en conformité avec les normes de construction en vigueur. Cela signifie qu’ils répondent aux exigences en termes de sécurité, d’efficacité énergétique et de confort. Les futurs acquéreurs peuvent ainsi bénéficier d’équipements et de systèmes plus récents, ce qui peut contribuer à réduire les coûts énergétiques à long terme.

Vous souhaitez commencer à tester des leads immobilier qui convertissent ? Remplissez simplement notre formulaire de contact !